Stephan Kloess

Dr. oec. HSG

Wirtschaftsingenieur TU Berlin (Dipl.-Ing.)
Promotion an der Universität St. Gallen

Gründer / Geschäftsführer

Stephan Kloess hat 2003 den unabhängigen Investment Advisor KRE KloessRealEstate gegründet. 2003 bis 2007 war er als Mitgründer verantwortlich für den erfolgreichen Aufbau des Center for Urban and Real Estate Management (CUREM – Universität Zürich).

Als Dozent engagiert er sich in der Weiterbildung – für  die Universität Zürich /CUREM, das Institut für Finanzdienstleistungen Zug / IFZ und die TU Berlin.

Weiter übernimmt er Organfunktionen als Interims Manager oder Verantwortung in Verwaltungs- bzw. Aufsichtsräten oder Anlageausschüssen.

Engagements

  • Präsident der Anlagekommission eines institutionellen Investors (CH)
  • Mitglied des VR eines Immobilien Dienstleistungsunternehmens (CH)
  • Mitglied des VR einer familiengeführten Immobiliengesellschaft (CH)
  • Präsident des Investment Committees einer Anlagestiftung für Immobilien im Ausland (CH)

Track Record

  • Leiter Immobilien ad interim einer Pensionskasse
  • CEO ad interim einer Schweizer Immobilienanlagestiftung
  • Erarbeitung / Umsetzung Anlagestrategien für institutionelle Anleger
  • Betreutes Vermögen von institutionellen Investoren (Assets under Advisory) > CHF 7.0 Mrd.
  • Auswahl & Beurteilung von Asset Managern > CHF 6.0 Mrd.
  • Begleitung von Transaktionen > CHF 2.5 Mrd.
  • Restrukturierung von institutionellen Portfolios > CHF 5.0 Mrd.

Credo

  • Strukturierung

    Wir strukturieren komplexe Fragestellungen sowie Herausforderungen, führen sie einer Lösung zu und setzen sie um.

  • Pionierkraft

    KRE verbindet Innovation und Tradition.

  • Wissen

    KRE arbeitet methodisch „state-of-the-art“ und verfügt über langjähriges und tiefes Erfahrungswissen.

  • Netzwerk

    KRE verfügt über ein breites, langjähriges, vielfältiges Netzwerk – national und international.

  • Langfristigkeit

    KRE ist ein loyaler Partner und darf zahlreiche Kunden über viele Jahre begleiten.

  • Unternehmertum

    KRE ist eigentümergeführt, denkt und handelt unternehmerisch.

  • Umsetzungskraft

    KRE arbeitet sach- und zielorientiert und weiss Lösungen umzusetzen.

Aktuelles

Grundlagen der Immobilienökonomie
Angewandte Immobilienökonomie
– Lehrbuch in 2 Bänden –

Dr. Stefan Fahrländer und ich haben ein neuartiges Lehrbuch in zwei Bänden im Verlag des SIV geschrieben. Das Werk ist mit unserem zentralen Anliegen verbunden, dem Leser die Rahmenbedingungen, die Mechanismen und Funktionsweisen der Immobilienmärkte näherzubringen und Zusammenhänge verständlich aufzuzeigen. Die Inhalte fokussieren auf übergreifende systematische Zusammenhänge und nutzen die Empirie, wo es um leichtere Lesbarkeit geht oder darum, Aussagen zu langfristigen Entwicklungen zu dokumentieren.

Bestellbar sind die beiden Bände hier.

Best Practice: Bingowort der Berater

Best Practice will die Orientierung am Besten und damit die Kopie eines Rezeptes ermöglichen. Warum das konzeptionell nicht geht und eine Abkürzung selber Denken nicht ersetzt lesen Sie in einer neuen Ausgabe meiner Kolumne «Der 13. Stock».

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Strategie ist subjektiv

Jeder Strategie wohnt die Subjektivität inne, da es ihr Wesen ist ihrem jeweiligen Erfinder zu ermöglichen, den Wettbewerb hinter sich zu lassen. An zwei aktuellen Beispielen beleuchte ich in meiner Kolumne «Der 13. Stock» wie unterschiedlich die Sichtweisen auf einen gleich hohen Kaufpreis sein können.

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