«Real estate is space and value over time.» Anlehnung an Stephen Pyhrr «Price is what you pay, value is what you get.» Warren Buffet «Erfolgreiche Strategien sind immer subjektiv.» «Geistige Arbeit kann nur dann einen Nutzen haben, wenn sie sich mit den richtigen Dingen befasst und zu Entscheidungen und Handlungen führt.» Anlehnung an Peter Drucker wenn sie sich mit den richtigen Dingen befasst und zu «Geistige Arbeit kann nur dann einen Nutzen befasst und zu Eintscheidungen und haben, wenn sie sich mit den richtigen Dingen Handlungen führt.» «Geistige Arbeit kann nur dann einen Nutzen haben, wenn sie sich mit den Entscheidungen und Handlungen führt.» «Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten: dass es am rechten Fleck stehe, dass es wohlgegründet, und dass es vollkommen ausgeführt sei.» Johann Wolfgang von Goethe «Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten: dass es am rechten Fleck stehe, dass es wohlgegründet, und dass «Drei Dinge sind an einem Gebäude zu dass es wohlgegründet, und dass es beachten: dass es am rechten Fleck stehe, vollkommen ausgeführt sei.» «Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten: dass es am rechten Fleck stehe, dass es wohlgegründet, und dass es vollkommen ausgeführt sei.» es vollkommen ausgeführt sei. «Real estate is neither an art, nor a science; it's a combination of intuitive and quantitative skills.» William J. Poorvu «Real estate is neither an art, nor a science: it's a combination of intuitive and quantitative skills.» «Real estate is neither an art, nor a science; quantitative skills.» it's a combination of intuitive and «Real estate is neither an art, nor a science; it's a combination of intuitive and quantitative skills.» «Wissen zeichnet sich dadurch aus, die richtigen Fragen zu stellen und nicht, die Antworten zu kennen.» «Wissen zeichnet sich dadurch aus, die richtigen Fragen zu stellen und nicht, die Antworten zu kennen.» «Wissen zeichnet sich dadurch aus, die Antworten zu kennen.» richtigen Fragen zu stellen und nicht, die «Wissen zeichnet sich dadurch aus, die richtigen Fragen zu stellen und nicht, die Antworten zu kennen.» «Eine wirklich gute Idee erkennt man daran, dass sie von vornherein ausgeschlossen erscheint. Albert Einstein «Eine wirklich gute Idee erkennt man daran, dass sie von vornherein ausgeschlossen erscheint.» «Eine wirklich gute Idee erkennt man daran, erscheint.» dass sie von vornherein ausgeschlossen «Eine wirklich gute Idee erkennt man daran, dass sie von vornherein ausgeschlossen erscheint.»

KRE KloessRealEstate
ist als geistig und finanziell unabhängiger Real Estate Investment Advisor
wirksam für institutionelle Investoren und Asset Manager tätig.

Das ganzheitliche Verständnis der Immobilie aus dem umbauten Quadratmeter
ist die Grundlage unseres Wirkens.

KRE verfolgt das Ziel, mit verantwortungsvollem Handeln sowohl die Gegenwart als auch die Zukunft
von Investoren, Assetmanagern und Immobilienkapitalanlagen mitzugestalten und zu sichern.

Das Unternehmen

wurde 2003 von Dr. Stephan Kloess
gegründet und ist vor allem in den Märkten Schweiz, Deutschland und Österreich tätig. KRE fokussiert sich ausschliesslich auf die Anlageklasse Immobilien, institutionelle Investoren sowie Asset Manager.

Ziel von KRE ist es, für seine Kunden in einem komplexer werdenden Markt Herausforderungen und dazugehörige Lösungen zu strukturieren, diese begleitend oder auch in übertragener Verantwortung direkt umzusetzen.

Kundengruppen, für die KRE tätig ist:

  • Versicherungen
  • Pensionskassen
  • Anlagestiftungen
  • Kapitalanlagegesellschaften
  • Immobilien(spezial)fonds
  • Immobilien(aktien)gesellschaften
  • REOCs
  • Family Offices
  • Asset Manager (national/international)

KRE verfügt über erstklassige Referenzen. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage spezifische Referenzen bekannt.

Sie wollen …

  • … Ihre Immobilienstrategie entwickeln,
  • … die Vorteile einzelner Anlagemöglichkeiten kennenlernen,
  • … Ihre Anlagestrategie (weiter-)entwickeln,
  • … Machbarkeitsstudien oder Marktstudien durchführen,
  • … Ihr Portfolio steuern und überwachen,
  • … Renditeszenarien erstellen,
  • … ein modernes Reporting- und Controlling-Konzept einführen,
  • … Risikokonzepte implementieren,
  • … (Re-) Strukturierungen vornehmen,
  • … Management Informationssysteme / Portfoliosteuerungs-Software etablieren,
  • … Dienstleister auswählen,
  • … ein Anlageprodukt auflegen,
  • … und am Ende die Ergebnisse interpretieren, Massnahmen ableiten und diese umsetzen,
  • … in Ihrer verantwortungsvollen Position einen fachkundigen Sparringpartner finden?

Dann lesen Sie mehr zu den einzelnen Leistungen und Projektbeispielen unter Dienstleistungen und informieren Sie sich zu den einzelnen Themen in den Geschäftsfeldern REsearch, REthinking und REstructuring.

Aktuelles

Grundlagen der Immobilienökonomie
Angewandte Immobilienökonomie
– Lehrbuch in 2 Bänden –

2., erweiterte Auflage

Dr. Stefan Fahrländer und ich haben die Erst-Auflage um einige Inhalte erweitert und die 2., erweiterte Auflage 2024 herausgegeben. Inhalte, die ergänzt wurden sind die „Raumplanung“ sowie die Kapitel „Asset-“ und „Property-Management“. Das Lehrbuch in zwei Bänden ist im Verlag des SIV erschienen. Das Werk ist mit unserem zentralen Anliegen verbunden, dem Leser Rahmenbedingungen, Mechanismen und Funktionsweisen der Immobilienmärkte näherzubringen und Zusammenhänge verständlich aufzuzeigen.

Eine Rezension zum Lehrbuch finden Sie hier

Bestellbar sind die beiden Bände hier

Politik als Geschäftsmodell

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, warum von Politikern propagierte Lösungen in Wirklichkeit gar keine Lösungen sind? Warum das so ist, lesen Sie in einer neuen Ausgabe meiner Kolumne «Der 13. Stock».

Lesen Sie den Artikel

Die (un-)endliche Geschichte?

In der 4. Studie zu Immobilienkapitalanlagen ist KRE und der HSLU gelungen 50% des Schweizer Pensionskassenvermögens in der Studie zu vereinen und zu den relevanten Themen, die institutionelle Investoren beschäftigen, zu befragen. Unter anderem zum Einfluss der Regulation und der Motivation, der Nachhaltigkeit Folge zu leisten.

Laden Sie die Studie herunter